Exposé
Andratx · Spanien
550.000 €
105 m²
78 m²
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Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus befindet sich im authentischen Ortskern von Andratx und verbindet den traditionellen Charakter eines mallorquinischen Townhouses mit einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung.
Die Immobilie wurde im Jahr 2010 erworben und anschließend bis 2012 mit viel Liebe zum Detail umfassend kernsaniert und modernisiert.
Auf rund 105 m² konstruierter Fläche, verteilt auf drei Etagen mit jeweils ca. 35 m², bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ei…
Ausstattung & Highlights
Ca. 105 m² konstruierte Fläche Ca. 78 m² Grundstück Drei Etagen Jeweils ca. 35 m² pro Etage Ein Schlafzimmer Zwei Badezimmer Terrasse Hochwertige Kernsanierung von 2010 bis 2012 Fußbodenheizung Kamin Sichtbare Holzbalken Exklusive Kaschmir-Granitböden Freistehende Philippe-Starck-Badewanne Einbauküche Stilvolle und hochwertige Ausstattung Wohn- und Essbereich Unbefristete ETV-Lizenz (touristische Vermietung) Derzeit vermietet bis 28.02.2027 Antrag auf Ausbau der Dachterrasse eingereicht (Genehmigung ausstehend)
Sonstiges
Kaufpreis: 550.000 €
Die Immobilie verfügt über eine unbefristete ETV-Lizenz zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie ist derzeit bis zum 28. Februar 2027 vermietet.
Ein Antrag auf den Ausbau der Dachterrasse wurde eingereicht; eine Genehmigung liegt noch nicht vor.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Andratx
Andratx, Spanien
Die Immobilie befindet sich in einer seltenen Townhouse-Lage direkt im authentischen Ortskern von Andratx.
Die zentrale Lage ist besonders attraktiv für Käufer, die den ursprünglichen Charakter eines mallorquinischen Stadthauses mit kurzen Wegen innerhalb des Ortes verbinden möchten.
Durch die Lage im Herzen von Andratx eignet sich die Immobilie sowohl als persönlicher Rückzugsort auf Mallorca als auch in Verbindung mit der bestehenden unbefristeten ETV-Lizenz zur touristischen Vermietung.
Voss & Berg Real Estates
Managing Partner
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